Belastingaftrek voor woningaanpassingen: wat mag je aftrekken in 2026

Je hebt net een nieuwe warmtepomp laten installeren. Of je badkamer laten verbouwen zodat je ouders makkelijker bij je op bezoek kunnen. Geweldig natuurlijk.

Maar wist je dat je daar mogelijk belastingvoordeel van kunt genieten? In 2026 gelden er weer nieuwe regels voor de belastingaftrek op woningaanpassingen. En eerlijk gezegd: het is best ingewikkeld.

Daarom lees je hier in helder Nederlandstalig uit wat je wél en niet mag aftrekken, hoeveel dat oplevert, en waar je op moet letten. Zonder jargon.

Gewoon eerlijk en praktisch.

Wat is de woningverhogingsaftrek eigenlijk?

Laten we even bij het begin beginnen. De zogenaamde ‘woningverhogingsaftrek’ is geen aparte regeling, maar een standaardaftrek die de Belastingdienst hanteert.

Dat betekent: je krijgt een vast percentage terug van de kosten die je maakt voor bepaalde aanpassingen aan je woning. In 2026 is dat percentage 30%. Dus als je €10.000 uitgeeft aan een aftrekbare aanpassing, kun je €3.000 aftrekken van je inkomstenbelasting. Klinkt goed, toch? Maar — en dit is belangrijk — het gaat niet om álles wat je aan je huis doet.

Alleen specifieke aanpassingen komen in aanmerking. En er zit een plafond aan. Meer daarover zo.

Welke aanpassingen mag je wél aftrekken?

De Belastingdienst kijkt vooral naar het doel van de aanpassing. Is het bedoeld om je woning gezonder, veiliger, toegankelijker of energiezuiniger te maken? Dan heb je kans op aftrek.

1. Gezondheid en veiligheid

Hieronder de belangrijkste categorieën: Denk aan het installeren van een rookmelder, het vervangen van een oude ketel door een moderne HR-ketel of warmtepomp, of het aanbrengen van extra isolatie om kou te voorkomen.

2. Toegankelijkheid

Ook aanpassingen zoals een aangepaste douche of een hellingbaan vallen hieronder — zolang ze duidelijk bijdragen aan je gezondheid of veiligheid. Check voor deze ingrepen ook de verzekering voor woningaanpassingen. Heb jij of een gezinslid een beperking?

3. Energiebesparing

Dan zijn aanpassingen zoals een rolstoelhelling, een aangepaste badkamer of een lift vaak aftrekbaar. Heb je een huurwoning? Dan kun je ook via je woningcorporatie woningaanpassingen aanvragen. De Belastingdienst vraagt wel bewijs van de medische noodzaak, dus bewaar die verklaring van je arts of specialist goed. Isoleren, zonnepanelen plaatsen, drievoudig glas laten zetten — dit soort maatregelen zijn niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.

4. Uitbreiding van woonruimte

En ja: ze zijn vaak aftrekbaar. Let wel: de maatregel moet daadwerkelijk leiden tot meetbare energiebesparing.

Een dun laagje isolatie in een al redelijk geïsoleerd huis telt minder mee dan een volledige dakisolatie in een oude woning. Een extra kamer bouwen, de woonkamer vergroten of een dakterras creëren — ook dit kan aftrekbaar zijn, mits het gaat om functionele woonruimte. Een tuinhuisje waar je alleen je fietsen in bergt? Nee, dat telt niet mee.

Hoeveel kun je maximaal aftrekken?

In 2026 geldt een maximumbedrag van €45.000 aan aftrekbare kosten. Overweeg je voor je woningaanpassingen een SVn Blijverslening aanvragen? Dat betekent: zelfs als je €80.000 uitgeeft aan verbouwing, kun je maximaal 30% van €45.000 aftrekken — oftewel €13.500.

En dit maximum geldt voor de gehele levensduur van de aanpassing. Dus als je dit jaar al €30.000 hebt afgetrokken, kun je volgens de regels nog maar €15.000 extra aftrekken in de komende jaren. Let ook op: de BTW die je betaalt over de aanpassing kun je apart aftrekken in je belastingaangifte. Stel je laat een nieuwe HR-ketel installeren voor €15.000 (excl. BTW).

Dan betaal je €3.150 BTW. Je mag 30% van €15.000 aftrekken (€4.500) én de volledige BTW van €3.150.

Totaal dus €7.650 aan aftrekbare kosten. Dat maakt een echt verschil!

Wat mag je juist NIET aftrekken?

Niet alles wat je aan je huis doet, is aftrekbaar. Hier zijn de grote no-gos:

• Hypotheekrente: Als je een lening afsluit om de verbouwing te financieren, is die rente niet aftrekbaar onder deze regeling.
• Waardeverhoging zonder functioneel doel: Een luxe keuken van Sub-Zero of Miele? Prachtig, maar als het puur om esthetiek gaat en niet om functionele verbetering, telt het niet mee.
• Niet-goedgekeurde installaties: Een warmtepomp die niet voldoet aan de eisen van de RvO of niet is geïnstalleerd door een erkend bedrijf? Dan geen aftrek.
• Renovaties die al voldoen aan normen: Je oude badkamer vervangen door een nieuwe, terwijl de oude prima functioneerde? Dan is het geen aftrekbare aanpassing.

Praktische tips om het maximale eruit te halen

Wil je zeker weten dat je recht hebt op aftrek? Volg dan deze simpele regels: En onthoud: de regels veranderen regelmatig.

• Bewaar alles: Facturen, offertes, foto’s van de werkzaamheden, correspondentie met de aannemer — alles. De Belastingdienst kan altijd vragen om bewijs.
• Werk met erkende vakmensen: Kies voor bedrijven die geregistreerd zijn bij de KvB of aangesloten zijn bij brancheorganisaties zoag als Vakwijs of Uneto-VNI. Zo voorkom je discussies over kwaliteit.
• Check de voorafgaande jaren: Heb je al eerder aftrekbare kosten gemaakt? Dan is het maximum van €45.000 mogelijk al gedeeltelijk opgebruikt.
• Overleg met een belastingadviseur: Vooral bij grotere projecten loont het om even te overleggen. Een goede adviseur — bijvoorbeeld via Belastingdienst.nl of een onafhankelijk kantoor — kan je honderden euro’s besparen.

Wat in 2025 geldig was, geldt misschien niet meer in 2026. Dus blijf op de hoogte via de officiële kanalen van de Belastingdienst of betrouwbare financiële platforms zoals Moneyview of Rijksoverheid.nl.

Heb je een aanpassing gemaakt die past bij bovenstaande categorieën? Dan is het absoluut de moeite waard om het op te geven in je aangifte inkomstenbelasting. Want wie niet vraagt, krijgt het ook niet.